В европейских странах, начиная с 1970-х годов, было принято законодательство, способствующее массовой модернизации систем отопления зданий с применением индивидуального регулирования и учета тепла.
В большинстве этих стран были реализованы программы государственной поддержки домовладельцев и управляющих компаний, осуществляющих такую модернизацию, предусматривающие возмещение части необходимых средств из целевых государственных фондов, погашение процентов по кредитам, другие меры по поощрению и стимулированию. Комплексная модернизация проводилась поэтапно, при этом меры поддержки, принятые на государственном уровне, делали ее доступной для всех жителей.
У нас сегодня подобных программ нет, а отсутствие схем доступного целевого кредитования на энергосберегающие мероприятия не позволяет ни жителям, ни энергосервисным компаниям изыскать средства на необходимое оборудование и монтажные работы.
Тем не менее, в Москве в 2011 году был реализован пилотный проект по установке системы индивидуального учета с автоматизированным сбором данных на базе радиаторных распределителей. Оборудование для индивидуального учета было установлено в двух жилых домах, прошедших капитальный ремонт, по адресу: ул. Обручева, д. 53 и д. 59.
Результаты пилотного проекта показали, что учет тепла однозначно сказывается на затратах: оплата квартир оборудованных и необорудованных СИУ в пересчете на 1 м2 площади различалась почти в 3 раза. Экономия квартир в среднем составила 4,5 тыс. руб. при стоимости 1 Гкал 1324 руб. в 2011 году.
Определенные стимулы к внедрению индивидуального учета тепла в свое время дал закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», который предписывает обязательное внедрение всех видов индивидуального учета энергоресурсов, начиная с 1 января 2012 года, во всем новом строительстве и, при наличии технической возможности,– при реконструкции зданий. В Москве, к примеру, во всех проектах вновь строящихся зданий предусматриваются системы индивидуального учета энергоресурсов, включая индивидуальный учет тепла.
В реконструкции и капремонте ситуация сложнее, так как необходима полная модернизация систем отопления зданий.
Эксперт: Вялкин Алексей
Тематики: ЖКХ / Инновации
Источник: ЖКХ Контроль
