На рынке российской недвижимости сложилась кризисная ситуация с уже совершёнными сделками по покупке и продаже недвижимости. Как сообщают специалисты, участники сделки не могут получить документы о регистрации прав собственности, фактически все сделки являются замороженными, люди не могут въехать в уже купленное жильё из-за приостановки работы МФЦ.
Председатель Совета Торгово-промышленной палаты России (ТПП РФ) по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности, вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев прокомментировал для ИА REGNUM сложившуюся ситуацию.
Он сообщил, что профессиональные участники рынка недвижимости обратились к руководству Торгово-промышленной палаты РФ по поддержке позиции в возобновлении работы многофункциональных центров оказания государственных услуг и государственных органов по приёму и выдаче документов и другим операциям, необходимым для совершения сделок с недвижимым имуществом.
«На сегодняшний день сложилась патовая ситуация во взаиморасчётах по уже совершённым сделкам с недвижимостью, это, в том числе, касается операций с семейным капиталом, что вызывает серьёзную социальную напряжённость среди участников сделок.
В год совершается более двух миллионов сделок на рынке жилья России, то есть около 200 тысяч сделок в месяц, из которых доля сделок с новостройками не менее 30%, это более 65 тысяч квартир в месяц по России. Общий месячный оборот рынка составляет около 1 триллиона рублей. Значительная часть покупок в новостройках осуществляется при продаже квартир на вторичном рынке, это так называемые взаимосвязанные сделки», — поясняет Апрелев.
Эксперт настаивает, что в тех регионах, где позволяет эпидемиологическая ситуация, необходимо получить поддержку губернаторов для возобновления работы МФЦ и всех учреждений, обеспечивающих выдачу документов, необходимых для совершения сделок с жильём.
Апрелев отметил, что глава Росреестра Олег Скуфинский уже обратился к руководителям регионов с просьбой возобновить работу МФЦ и органов, представляющих необходимые документы, для осуществления сделок с недвижимостью и возобновления приема и выдачи документов для регистрации прав на недвижимость.
«Необходимо сделать всё возможное, при условии строгого соблюдения мер предосторожности для защиты от коронавирусной инфекции, таких как соблюдение двухметровой дистанции, присутствие в помещении единовременно не более двух человек, постоянная дезинфекция помещений, чтобы МФЦ смогли возобновить свою работу в ближайшее время. В этом позиция Российской гильдии риелторов поддерживается всеми профессиональными участниками рынка недвижимости», — заключил Константин Апрелев.
Источник: https://regnum.ru/news/economy/2919936.html
Эксперт: Апрелев Константин
Тематики: Социальная сфера / Экономика недвижимости
Источник: REGNUM
