17 февраля в Тамбовской областной торгово-промышленной палате прошел семинар на тему: «Актуальные вопросы страхования гражданской ответственности УК и ТСЖ при управлении многоквартирными домами», проведенный совместно с СПАО «Ингосстрах».
Заместитель председателя жилищного комитета администрации города Тамбова Константин Шульгин рассказал присутствующим о последних тенденциях развития отрасли ЖКХ в Тамбовской области. Важными направлениями работы комитета Константин Александрович назвал следующие: капитальный ремонт, расселение из аварийного жилья, развитие инженерной инфраструктуры, развитие эффективного управления домами.
В случае с капитальным ремонтом основной проблемой является неготовность жителей участвовать в софинансировании проведения ремонта. В итоге капремонт зачастую ограничивается облагораживанием фасада и крыши, не затрагиваются коммуникации, не выполняются работы по энергосбережению. Поэтому альтернативными путями решения данной проблемы являются повышение эффективности использования средств и привлечение сторонних источников финансирования.
Начальник отдела по работе с корпоративными клиентами филиала СПАО «Ингосстрах» в Тамбовской области Дмитрий Блинов рассказал, что риски компаний в сфере ЖКХ как и в целом по России, так и в Тамбовской области, чрезвычайно высоки. Структура страховых случаев в сфере ЖКХ выглядит следующим образом: протечки и заливы (64%), причинение вреда автомобилю на парковке (18%), пожары (9%), причинение вреда жизни и здоровью третьих лиц (9%).
По словам Дмитрия Вячеславовича, никто в своей деятельности не застрахован от низкого качества материалов, от халатности работников (причем в сфере ЖКХ отмечается сезонность и высокая текучесть кадров), от непорядочности подрядных организаций. Именно поэтому ответственные и расчетливые управляющие компании и товарищества собственников жилья выбирают страхование своих рисков. Данный вид страхования доступен для управляющих компаний, юридических лиц, занимающихся водоснабжением, электроэнергией, отоплением, любых подрядных организаций.
На условия страхования будут влиять следующие составляющие: количество и возраст домов, площадь жилых домов в управлении, год проведения капитального ремонта, опыт работы УК, страховая сумма (лимитов ответственности) и размера франшизы, наличие случаев причинения вреда по вине УК (ТСЖ) за последние 3 года.
По мнению юриста ООО УК «Доверие» Надежды Морозкиной, участие в данном мероприятии дало полезную информацию относительно данного вида страхования, но поставило и много вопросов: «Хотелось бы больше узнать практической информации относительно документации, сроков, возмещения убытков и т.д. Мы с руководством обсудили презентацию, увиденную на семинаре, будем работать в этом направлении. Также на мероприятии у нас была возможность пообщаться с представителями жилищного комитета администрации, предоставленный материал оказался полезным, но хотелось бы мероприятия, где озвученные проблемы были бы освещены более подробно».
Информационно-издательский центр
Тамбовской областной ТПП
Фотогалерея
